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新余抵押商住房产生活支出贷款,房子抵押生活支出贷款,分期房屋贷款,个人住房抵押建筑装修贷款,抵押二手购房合同创业贷款等住宅抵押贷款,来了解下新余适用的住宅有哪些类型：
新余住宅类型分别是：商品房,集体住宅,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的住宅.
1.商品房：大产权住宅.新余开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理住宅贷款.
2.集体房：单位集资建的住宅,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有住宅证,新余住宅贷款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的住宅.满五年后,办理了住宅证,有新余住宅证后就可以办理住宅贷款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到住宅证,基本上需要资金是可以办理住宅贷款的.
5.商住两用住宅：一般是40-50年产权的.新余住宅贷款只能贷五成.
新余抵押商住房产大额消费贷款,集体现房经营贷款,农村自建房屋经营贷款,集体住宅抵押大额贷款,抵押公司购房合同出国留学贷款等房产抵押借款的优势:
一、低借款利率
新余房产借款向借款机构提供房产作为抵押物,从而极大的降低了银行和新余借款机构需要承担的不确定风险,所以银行和借款机构也更愿意给这类优质客户更低的借款利率.
二、房产借款期限长
房产抵押借款的授信期限通常都是10年起,长的可达30年,借款客户可灵活选择.
三、房产借款额度高
房产借款按照新余抵押房产估值给额度,借款人资质对借款额度也有一定的影响.
四、还款方式灵活
新余房产抵押借款还有一个优势就是还款方式灵活,借款机构会给出（一次性还本付息、等额本金、等额本息等）还款方式供借款客户选择.
新余现房抵押借款条件是什么？
商住房产出国留学贷款,公司现房生意贷款,抵押个人房屋助学贷款,公司住宅抵押教育贷款,农村自建房本生意贷款等现房要求：
1.新余抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从现房竣工日起计算)与现房借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证.
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